Von-Oven-Straße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Oven-Straße

Der Von-Oven-Straße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) liegt nur 179 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) ist nur 179 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater

Entfernung 179 m

Typ Tram

Linien (1 km) 40

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 107 301 302 E302 388 NE14 382 E51 340 380 E40 E80

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (463 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,2 %

Fernwärme 65,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.603

Ausländeranteil 40,5 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Georgstraße Grundschule 253 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 393 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 466 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 614 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 633 m

Schalker Gymnasium Gymnasium 753 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 760 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 784 m

GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 908 m

FS Antoniusschule school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Oven-Straße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Von-Oven-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Oven-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Oven-Straße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Oven-Straße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater ist 179 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Oven-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30