Waterbruch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waterbruch

Der Waterbruch in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle GLA Brauck-/Roßheidestr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 147 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Parks im näheren Umfeld.

46
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 67/100
Walkability 24/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GLA Brauck-/Roßheidestr. Bstg 01 (Bus) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle GLA Brauck-/Roßheidestr. Bstg 01
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U11 301 NE1 NE19 253 TB253 260 396 E96 SB36 383 NE14 SB36E E83 258 253E 259

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (1,2 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,0 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.928
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gesamtschule Horst Gesamtschule 684 m
Schulzentrum Brauck school 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waterbruch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Waterbruch hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waterbruch?

Der Bodenrichtwert am Waterbruch beträgt 195 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waterbruch?

Die nächste Haltestelle GLA Brauck-/Roßheidestr. Bstg 01 ist 147 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waterbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: