Winkelmannshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Winkelmannshof

Der Winkelmannshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Frankampstr. (Bus) liegt nur 178 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 63/100
Walkability 57/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Frankampstr. (Bus) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Frankampstr.
Entfernung 178 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
301 NE11 301E 381 397 398 244 244E NE12

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (747 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 44,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.539
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
GS Erle, Abzw. Surressestr. school 173 m
GGS Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 267 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelmannshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Winkelmannshof hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelmannshof?

Der Bodenrichtwert am Winkelmannshof beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkelmannshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Frankampstr. ist 178 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelmannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: