Eichenwinkel

Georgsmarienhütte · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Eichenwinkel

Der Eichenwinkel in Georgsmarienhütte (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen ist 1,8 km entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen (Bahn) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen

Entfernung 1,8 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,8 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.313

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Antoniusschule school 389 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichenwinkel in Georgsmarienhütte eine gute Wohnlage?

Der Eichenwinkel hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Georgsmarienhütte. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Eichenwinkel beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eichenwinkel?

Die nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen ist 1,8 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichenwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Georgsmarienhütte

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30