Magdeburger Straße

Gernsheim · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Magdeburger Straße

Der Magdeburger Straße in Gernsheim (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (GB).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Gernsheim (736 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Fernwärme 6,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 880

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Groß-Gerau

SPD 20,1 %

CDU 27,2 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,5 %

AfD 16,9 %

Die Linke 10,0 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Gernsheim Gymnasium 143 m

Johannes-Gutenberg-Schule school 287 m

Schillerschule Gernsheim BFZ-Süd school 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magdeburger Straße in Gernsheim eine gute Wohnlage?

Der Magdeburger Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gernsheim. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magdeburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Magdeburger Straße beträgt 160 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magdeburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Gernsheim

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30