Holtwicker Damm

Gescher · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holtwicker Damm

Der Holtwicker Damm in Gescher (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gescher, Fabrikstraße (Bus) liegt nur 159 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 26 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 43/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gescher, Fabrikstraße (Bus) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gescher, Fabrikstraße

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

R61 761 776 N17 R51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Fernwärme 11,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 406

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pankratius-Schule school 654 m

Von-Galen-Schule school 767 m

Schule Haus Hall, Förderschule mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung Förderschule 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holtwicker Damm in Gescher eine gute Wohnlage?

Der Holtwicker Damm hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gescher. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holtwicker Damm?

Der Bodenrichtwert am Holtwicker Damm beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holtwicker Damm?

Die nächste Haltestelle Gescher, Fabrikstraße ist 159 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holtwicker Damm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30