Lehmgrund

Gescher · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Lehmgrund

Der Lehmgrund in Gescher (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gescher, Schulzentrum (Bus) liegt nur 191 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 65/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gescher, Schulzentrum (Bus) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Gescher, Schulzentrum
Entfernung 191 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
R61 761 776

Nahversorgung

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 880
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gesamtschule Gescher Gesamtschule 252 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lehmgrund in Gescher eine gute Wohnlage?

Der Lehmgrund hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gescher. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lehmgrund?

Der Bodenrichtwert am Lehmgrund beträgt 155 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lehmgrund?

Die nächste Haltestelle Gescher, Schulzentrum ist 191 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lehmgrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: