Gänsetor

Gifhorn · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gänsetor

Der Gänsetor in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gamsen, Volksbank (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 74/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 29/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gamsen, Volksbank (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gamsen, Volksbank

Entfernung 222 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

100 150 106 102 108

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Awo Tagesklinik Gifhorn (1,8 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,1 %

Fernwärme 38,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 443

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Busch-Schule school 379 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gänsetor in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Gänsetor hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gänsetor?

Der Bodenrichtwert am Gänsetor beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gänsetor?

Die nächste Haltestelle Gamsen, Volksbank ist 222 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gänsetor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Gifhorn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30