Hohe Düne

Gifhorn · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hohe Düne

Der Hohe Düne in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gifhorn, Bergstraße (Bus) liegt nur 254 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 94/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 65/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gifhorn, Bergstraße (Bus) ist nur 254 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Bergstraße

Entfernung 254 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RB47 114 106 191 155 170 111 100 101 197 184 104 141 140 159 103 186 156 105 164

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,7 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 610

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oskar Kämmer Schule school 377 m

Pestalozzischule school 385 m

Frau und aktiv school 395 m

Berufsbildende Schulen I school 412 m

Albert-Schweitzer-Schule school 447 m

Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 479 m

Oskar Kämmer Schule school 520 m

Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 533 m

Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 571 m

Kreisvolkshochschule school 643 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hohe Düne in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Hohe Düne hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hohe Düne?

Der Bodenrichtwert am Hohe Düne beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hohe Düne?

Die nächste Haltestelle Gifhorn, Bergstraße ist 254 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hohe Düne?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30