Am Timmerhof

Gladbeck · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Timmerhof

Der Am Timmerhof in Gladbeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle GLA Willy-Brandt-Platz Bstg 01 (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 99/100

Grünflächen 53/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend -0,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GLA Willy-Brandt-Platz Bstg 01 (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle GLA Willy-Brandt-Platz Bstg 01

Entfernung 192 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

254 254E 189 253 253E TB253 259 259E 252 TB252 258 252E 258E SB36 188 TB254 TB256 SB36E SB91 NE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus St. Barbara-Hospital (388 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 18,6 %

Fernwärme 62,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.395

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III

SPD 23,1 %

CDU 29,3 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 3,5 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lambertischule school 230 m

Riesener Gymnasium Gymnasium 436 m

Städtisches Ratsgymnasium Gladbeck Gymnasium 498 m

Wittringer Schule school 661 m

Werner von Siemens Realschule Realschule 714 m

Anne Frank Realschule Realschule 767 m

Berufskolleg Berufsschule 794 m

Heisenberg-Gymnasium Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Timmerhof in Gladbeck eine gute Wohnlage?

Der Am Timmerhof hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gladbeck. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Timmerhof?

Der Bodenrichtwert am Am Timmerhof beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Timmerhof?

Die nächste Haltestelle GLA Willy-Brandt-Platz Bstg 01 ist 192 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Timmerhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30