Am Oelgraben

Goch · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Oelgraben

Der Am Oelgraben in Goch (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Goch Leni-Valk-Realschule Bstg 1 (Bus) liegt nur 289 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
77
Walkability
Transport 54/100
Walkability 77/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Goch Leni-Valk-Realschule Bstg 1 (Bus) ist nur 289 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Goch Leni-Valk-Realschule Bstg 1
Entfernung 289 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
X28 74 SB46 47 SL11 SL12 SL13 SL15 SL17 SL14 70 RE10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus MVZ Karl-Leisner Praxis für Geburtshilfe und Frauenheilkunde (460 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 17,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.296
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Leni-Valk-Realschule Realschule 344 m
Berufskolleg des Kreises Kleve - Teilstandort Goch/ Arnold-Janssen-Schule Berufsschule 345 m
Arnold-Janssen-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 354 m
Gustav-Adolf-Schule school 504 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 733 m
Gesamtschule Mittelkreis Gesamtschule 928 m
St. Georg-Schule school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Oelgraben in Goch eine gute Wohnlage?

Der Am Oelgraben hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Oelgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Oelgraben beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Oelgraben?

Die nächste Haltestelle Goch Leni-Valk-Realschule Bstg 1 ist 289 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Oelgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: