Balfourweg

Goch · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Balfourweg

Der Balfourweg in Goch (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Goch Steintor Bstg 1 (Bus) liegt nur 81 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (MI/W - MI/W).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart MI/W - MI/W

Preistrend 0,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Goch Steintor Bstg 1 (Bus) ist nur 81 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Goch Steintor Bstg 1

Entfernung 81 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

SL13 SL17 X28 74 SB46 47 SL11 SL12 SL15 SL14 70 RE10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Dr. med. Thorsten Krause (206 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,9 %

Fernwärme 13,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.726

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arnold-Janssen-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 384 m

Berufskolleg des Kreises Kleve - Teilstandort Goch/ Arnold-Janssen-Schule Berufsschule 431 m

Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 464 m

St. Georg-Schule school 498 m

Gesamtschule Mittelkreis Gesamtschule 504 m

Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 554 m

Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 697 m

Liebfrauenschule, katholische Grundschule Grundschule 811 m

Gustav-Adolf-Schule school 856 m

Leni-Valk-Realschule Realschule 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Balfourweg in Goch eine gute Wohnlage?

Ja, der Balfourweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Balfourweg?

Der Bodenrichtwert am Balfourweg beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Balfourweg?

Die nächste Haltestelle Goch Steintor Bstg 1 ist 81 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Balfourweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Goch

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30