Rößlweg

Gräfelfing · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rößlweg

Der Rößlweg in Gräfelfing (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Gräfelfing, Rathaus (Bus) liegt nur 31 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 95/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 83/100

Familie 80/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gräfelfing, Rathaus (Bus) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Gräfelfing, Rathaus

Entfernung 31 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus WolfartKlinik Chirurgisches Zentrum (299 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,7 %

Fernwärme 30,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 603

Ausländeranteil 23,7 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kurt-Huber-Gymnasium Gymnasium 622 m

Volksschule Lochham school 720 m

Grundschule Gräfelfing Grundschule 763 m

Akademie des bayerischen Bäckerhandwerks school 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rößlweg in Gräfelfing eine gute Wohnlage?

Der Rößlweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gräfelfing. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rößlweg?

Die nächste Haltestelle Gräfelfing, Rathaus ist 31 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rößlweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 17 Kitas.

Mehr über Gräfelfing

Rankings in Gräfelfing

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30