Max-Wagenbauer-Straße

Grafing b.München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Wagenbauer-Straße

Der Max-Wagenbauer-Straße in Grafing b.München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Grafing, Rotter Straße (Bus) ist 434 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 61/100

Familie 70/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grafing, Rotter Straße (Bus) liegt 434 m entfernt.

Nächste Haltestelle Grafing, Rotter Straße

Entfernung 434 m

Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 167

Ausländeranteil 50,0 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grafing Grundschule 689 m

Johann-Comenius-Schule school 693 m

Schulzentrum Kapellenstraße school 742 m

Georg-Huber-Mittelschule school 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Wagenbauer-Straße in Grafing b.München eine gute Wohnlage?

Der Max-Wagenbauer-Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grafing b.München. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Wagenbauer-Straße?

Die nächste Haltestelle Grafing, Rotter Straße ist 434 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Wagenbauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Mehr über Grafing b.München

Rankings in Grafing b.München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30