Wolfschlucht

Grafing b.München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolfschlucht

Der Wolfschlucht in Grafing b.München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Grafing, Poststraße (Bus) liegt nur 120 m entfernt. Die Umgebung bietet 60 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 82/100

Familie 80/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grafing, Poststraße (Bus) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Grafing, Poststraße

Entfernung 120 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,7 %

Fernwärme 61,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.380

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Mannheimer-Gymnasium Grafing Gymnasium 491 m

Georg-Huber-Mittelschule school 822 m

Schulzentrum Kapellenstraße school 881 m

Grundschule Grafing Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfschlucht in Grafing b.München eine gute Wohnlage?

Der Wolfschlucht hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grafing b.München. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfschlucht?

Die nächste Haltestelle Grafing, Poststraße ist 120 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfschlucht?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Grafing b.München

Rankings in Grafing b.München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30