Gaußstraße

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaußstraße

Der Gaußstraße in Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Greifswald, Ärztehaus (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 67/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 22 €/m² (gewerbliche_bauflaeche).

Bodenrichtwert 22 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Greifswald, Ärztehaus (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald, Ärztehaus

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

RE30 RE3 3 1 131 138 135 127 300 137 2 303 109 271 126 142

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Universitätsmedizin Greifswald - Haus G (1,1 km)

Umgebung

Mit 87 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 87

Grünfläche (500 m) 435.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 5,1 %

Fernwärme 99,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.070

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Greif Grundschule 314 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Integrierte Gesamtschule Gesamtschule 425 m

Integrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" Gesamtschule 485 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Grundschule Grundschule 521 m

Freie Waldorfschule Greifswald school 692 m

Haus des Arbeitens und Lernens school 844 m

Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 959 m

Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaußstraße in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Gaußstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaußstraße?

Der Bodenrichtwert am Gaußstraße beträgt 22 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gaußstraße?

Die nächste Haltestelle Greifswald, Ärztehaus ist 155 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaußstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30