Gut Koitenhagen

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gut Koitenhagen

Der Gut Koitenhagen in Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Greifswald, Gut Koitenhagen (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Greifswald, Gut Koitenhagen (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald, Gut Koitenhagen

Entfernung 41 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

300 3 138 137 135 2 127 303 109 271 126 142

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,1 %

Fernwärme 95,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.495

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 535 m

Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 578 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Grundschule Grundschule 743 m

Grundschule Greif Grundschule 879 m

Berufsschule Berufsschule 904 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Integrierte Gesamtschule Gesamtschule 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Koitenhagen in Greifswald eine gute Wohnlage?

Ja, der Gut Koitenhagen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Koitenhagen?

Der Bodenrichtwert am Gut Koitenhagen beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut Koitenhagen?

Die nächste Haltestelle Greifswald, Gut Koitenhagen ist 41 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut Koitenhagen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30