Ostseeviertel II

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ostseeviertel II

Der Ostseeviertel II in Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 2 (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 82/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 2 (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 2

Entfernung 11 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

3 Schwimmen 127 135 137 2 109 138 129

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (959 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 21,9 %

Fernwärme 89,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.125

Ausländeranteil 7,8 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Caspar-David-Friedrich-Schule school 235 m

Martin-Andersen-Nexö Grundschule Grundschule 655 m

Pestalozzi-Schule school 771 m

Ostsee-Gymnasium Gymnasium 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostseeviertel II in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Ostseeviertel II hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostseeviertel II?

Der Bodenrichtwert am Ostseeviertel II beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ostseeviertel II?

Die nächste Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 2 ist 11 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ostseeviertel II?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30