Albachtstraße

Greven · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albachtstraße

Der Albachtstraße in Greven (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Greven, Röntgenstraße (Bus) liegt nur 203 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (WR - Reines Wohngebiet).

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Greven, Röntgenstraße (Bus) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Greven, Röntgenstraße

Entfernung 203 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

250 250a 250b 161 N9 R51 256 255 253 257 251 R61 258 252 R74

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Augentagesklinik Greven (503 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Fernwärme 28,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.759

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Martini Schule school 371 m

Nelson-Mandela-Gesamtschule Greven Gesamtschule 449 m

Kath. Grundschule St. Marien Grundschule 481 m

Gymnasium Augustinianum Gymnasium 552 m

Schule an der Ems school 572 m

Martin-Luther-Grundschule Grundschule 644 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albachtstraße in Greven eine gute Wohnlage?

Ja, der Albachtstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greven. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albachtstraße?

Der Bodenrichtwert am Albachtstraße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Albachtstraße?

Die nächste Haltestelle Greven, Röntgenstraße ist 203 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albachtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30