Am Bendgraben

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bendgraben

Der Am Bendgraben in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kolpingstr (Bus) liegt nur 96 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 72/100
Walkability 10/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kolpingstr (Bus) ist nur 96 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Kolpingstr
Entfernung 96 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
865 891 NE11 091 869 871 877 878 879 893 098 858 NE13 892

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (1,3 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 917
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule St. Josef Grundschule 624 m
Erasmus-Gymasium school 627 m
Erasmus-Gymasium school 634 m
Käthe-Kollwitz Gesamtschule Gesamtschule 660 m
Grundschule Am Welchenberg Grundschule 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bendgraben in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Am Bendgraben hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bendgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Bendgraben beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bendgraben?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kolpingstr ist 96 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bendgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: