Am Schimmelsbusch

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Schimmelsbusch

Der Am Schimmelsbusch in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Neurath Schule (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 44/100

Grünflächen 49/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 27/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Neurath Schule (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Neurath Schule

Entfernung 124 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

891 865 892 NE11 879

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,1 %

Fernwärme 8,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 545

Ausländeranteil 33,8 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schimmelsbusch in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Am Schimmelsbusch hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schimmelsbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Schimmelsbusch beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schimmelsbusch?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Neurath Schule ist 124 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Grevenbroich

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30