Am Schwanenhof

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Schwanenhof

Der Am Schwanenhof in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Allrather Platz (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Allrather Platz (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Allrather Platz

Entfernung 86 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

865 879 892 891 NE11 871

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Schienenverkehr 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Fernwärme 11,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 925

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwanenhof in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Am Schwanenhof hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schwanenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Schwanenhof beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schwanenhof?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Allrather Platz ist 86 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Grevenbroich

Rankings in Grevenbroich

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30