Dr.-Hans-Wattler-Straße

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dr.-Hans-Wattler-Straße

Der Dr.-Hans-Wattler-Straße in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbr. Christian-Kropp-Str. (Tram) liegt nur 243 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 60/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbr. Christian-Kropp-Str. (Tram) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbr. Christian-Kropp-Str.
Entfernung 243 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
865 892 NE12 975 RB39

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.518
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Erftaue Grundschule 283 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Hans-Wattler-Straße in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Hans-Wattler-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Hans-Wattler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Hans-Wattler-Straße beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dr.-Hans-Wattler-Straße?

Die nächste Haltestelle Grevenbr. Christian-Kropp-Str. ist 243 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Hans-Wattler-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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