Gut Langwaden

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gut Langwaden

Der Gut Langwaden in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich, Kloster Langwaden (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 50/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich, Kloster Langwaden (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich, Kloster Langwaden
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
865 877 878

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 102
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Langwaden in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Gut Langwaden hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Langwaden?

Der Bodenrichtwert am Gut Langwaden beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut Langwaden?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich, Kloster Langwaden ist 202 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Kloster Langwaden Score 38
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: