Im Erftbend

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Erftbend

Der Im Erftbend in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbr. Kapellen Stadionstr. (Bus) liegt nur 156 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 66/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbr. Kapellen Stadionstr. (Bus) ist nur 156 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbr. Kapellen Stadionstr.
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
869 893 858 NE13 891 877 NE11 RB39

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,4 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 919
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Kapellen Grundschule 486 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Erftbend in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Im Erftbend hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Erftbend?

Der Bodenrichtwert am Im Erftbend beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Erftbend?

Die nächste Haltestelle Grevenbr. Kapellen Stadionstr. ist 156 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Erftbend?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: