Im Lehrgarten

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Lehrgarten

Der Im Lehrgarten in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kolpingstr (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 68/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kolpingstr (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Kolpingstr
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
865 891 NE11 091 869 871 877 878 879 893 098 858 NE13 892

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (1,3 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 773
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Erasmus-Gymasium school 579 m
Erasmus-Gymasium school 584 m
Grundschule St. Josef Grundschule 619 m
Käthe-Kollwitz Gesamtschule Gesamtschule 677 m
Grundschule Am Welchenberg Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Lehrgarten in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Im Lehrgarten hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Lehrgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Lehrgarten beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Lehrgarten?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kolpingstr ist 135 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Lehrgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: