Walrafstraße

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walrafstraße

Der Walrafstraße in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Amtsgericht (Bus) liegt nur 282 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 70/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Amtsgericht (Bus) ist nur 282 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Amtsgericht

Entfernung 282 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

865 869 871 877 878 879 891 892 893 091 098 858 NE11 NE13

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (462 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.716

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erasmus-Gymasium school 527 m

Erasmus-Gymasium school 552 m

Grundschule St. Josef Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walrafstraße in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Walrafstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walrafstraße?

Der Bodenrichtwert am Walrafstraße beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walrafstraße?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Amtsgericht ist 282 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walrafstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30