Welchenberger Straße

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Welchenberger Straße

Der Welchenberger Straße in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Grevenbroich Neurath Kirche (Bus) ist 473 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 25/100

Grünflächen 38/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grevenbroich Neurath Kirche (Bus) liegt 473 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Neurath Kirche

Entfernung 473 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

891 865 892 NE11 879

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 17,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 524

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welchenberger Straße in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Welchenberger Straße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welchenberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Welchenberger Straße beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Welchenberger Straße?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Neurath Kirche ist 473 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Grevenbroich

Rankings in Grevenbroich

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30