Am Dreiländerwald

Gronau (Westf.) · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Dreiländerwald

Der Am Dreiländerwald in Gronau (Westf.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gronau, Dreiländersee/L572 (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Die Umgebung bietet 73 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 45/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gronau, Dreiländersee/L572 (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Gronau, Dreiländersee/L572
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
X80

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 73 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 73
Grünfläche (500 m) 365.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 133
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dreiländerwald in Gronau (Westf.) eine gute Wohnlage?

Der Am Dreiländerwald hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gronau (Westf.). Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dreiländerwald?

Der Bodenrichtwert am Am Dreiländerwald beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Dreiländerwald?

Die nächste Haltestelle Gronau, Dreiländersee/L572 ist 192 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: