Am Gräftenufer

Gronau (Westf.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Gräftenufer

Der Am Gräftenufer in Gronau (Westf.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gronau, Dr.-Jan-Str. (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 57/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gronau, Dr.-Jan-Str. (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Gronau, Dr.-Jan-Str.
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
C1

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus LWL-Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (1,6 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Fernwärme 24,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 818
Ausländeranteil 41,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Johannesschule school 371 m
Martin-Luther-Schule school 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gräftenufer in Gronau (Westf.) eine gute Wohnlage?

Der Am Gräftenufer hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gronau (Westf.). Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gräftenufer?

Der Bodenrichtwert am Am Gräftenufer beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gräftenufer?

Die nächste Haltestelle Gronau, Dr.-Jan-Str. ist 80 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gräftenufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: