Im Nieland

Gronau (Westf.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Nieland

Der Im Nieland in Gronau (Westf.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Epe, Birkenstr. (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 39 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Epe, Birkenstr. (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Epe, Birkenstr.

Entfernung 132 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

B11 R77 783 N14

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 38,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 930

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georgschule school 612 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Nieland in Gronau (Westf.) eine gute Wohnlage?

Der Im Nieland hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gronau (Westf.). Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Nieland?

Der Bodenrichtwert am Im Nieland beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Nieland?

Die nächste Haltestelle Epe, Birkenstr. ist 132 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Nieland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Gronau (Westf.)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30