Moltsgoren

Gronau (Westf.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Moltsgoren

Der Moltsgoren in Gronau (Westf.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Gronau, Viktoriaschule (Bus) ist 383 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 75/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gronau, Viktoriaschule (Bus) liegt 383 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gronau, Viktoriaschule

Entfernung 383 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

C3 174 C2 B11 X80

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ev. Lukas-Krhs. Tagesklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (493 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,8 %

Fernwärme 14,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.070

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Viktoriaschule school 360 m

Lindenschule school 511 m

Gesamtschule Gronau Gesamtschule 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moltsgoren in Gronau (Westf.) eine gute Wohnlage?

Der Moltsgoren hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gronau (Westf.). Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moltsgoren?

Der Bodenrichtwert am Moltsgoren beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Moltsgoren?

Die nächste Haltestelle Gronau, Viktoriaschule ist 383 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moltsgoren?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30