Nesshof

Guderhandviertel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nesshof

Der Nesshof in Guderhandviertel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mittelnkirchen, Dollerner Straße (Bus) liegt nur 239 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 58/100
Walkability 18/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mittelnkirchen, Dollerner Straße (Bus) ist nur 239 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Mittelnkirchen, Dollerner Straße
Entfernung 239 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
2053 2853-AST 2853 2722 2721 2050 2051 2850-AST 2850

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 267
Ausländeranteil 30,3 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nesshof in Guderhandviertel eine gute Wohnlage?

Der Nesshof hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Guderhandviertel. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nesshof?

Der Bodenrichtwert am Nesshof beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nesshof?

Die nächste Haltestelle Mittelnkirchen, Dollerner Straße ist 239 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: