Hageböcker Mauer

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hageböcker Mauer

Der Hageböcker Mauer in Güstrow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Güstrow, Lindenstraße / Gertrudenkapelle (Bus) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Güstrow, Lindenstraße / Gertrudenkapelle (Bus) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Güstrow, Lindenstraße / Gertrudenkapelle

Entfernung 127 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

RE4 S2 S3 RE5 RE85 241 252 250 205 201 203 271 207 273 270 272 260 713 202 200

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 7

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,3 %

Fernwärme 28,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.658

Ausländeranteil 9,5 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Hasenwald school 533 m

ecolea Internationale Schule Güstrow school 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hageböcker Mauer in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Hageböcker Mauer hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hageböcker Mauer?

Der Bodenrichtwert am Hageböcker Mauer beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hageböcker Mauer?

Die nächste Haltestelle Güstrow, Lindenstraße / Gertrudenkapelle ist 127 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hageböcker Mauer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30