Nebelgang

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nebelgang

Der Nebelgang in Güstrow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Güstrow, Neue Straße (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 45/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Güstrow, Neue Straße (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Güstrow, Neue Straße

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

RE4 S2 S3 RE5 RE85 241 713 252 202 200 260 250 240 205 204 210 203 215 216 201

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,8 %

Fernwärme 21,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 878

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Hasenwald school 711 m

Regionale Schule Thomas Müntzer school 911 m

Fritz-Reuter-Schule school 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nebelgang in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Nebelgang hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nebelgang?

Der Bodenrichtwert am Nebelgang beträgt 105 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nebelgang?

Die nächste Haltestelle Güstrow, Neue Straße ist 90 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nebelgang?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Güstrow

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30