Emilienstraße

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emilienstraße

Der Emilienstraße in Gummersbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gummersbach Bf (Tram) liegt nur 112 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gummersbach Bf (Tram) ist nur 112 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gummersbach Bf

Entfernung 112 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

301 301E 302 304 365 304E 317 310 307 316 361 366 362 306 336 303 363 364 318 320

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (324 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 695

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Körnerstraße Grundschule 354 m

Schulamt für den Oberbergischen Kreis school 489 m

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 679 m

Realschule Hepel Realschule 742 m

Berufskolleg Oberberg Berufsschule 838 m

Jakob-Moreno-Schule school 884 m

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emilienstraße in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Ja, der Emilienstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emilienstraße?

Der Bodenrichtwert am Emilienstraße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emilienstraße?

Die nächste Haltestelle Gummersbach Bf ist 112 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emilienstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30