Gewerbegebiet Friedrichstal

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Gewerbegebiet Friedrichstal

Der Gewerbegebiet Friedrichstal in Gummersbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gummersbach Dieringhausen Baldus (Tram) liegt nur 85 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 79/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 5,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gummersbach Dieringhausen Baldus (Tram) ist nur 85 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Gummersbach Dieringhausen Baldus
Entfernung 85 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
306 348 301E 304 304E 310

Nahversorgung

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 188
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbegebiet Friedrichstal in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Gewerbegebiet Friedrichstal hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbegebiet Friedrichstal?

Der Bodenrichtwert am Gewerbegebiet Friedrichstal beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gewerbegebiet Friedrichstal?

Die nächste Haltestelle Gummersbach Dieringhausen Baldus ist 85 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Baldus Score 30
Branntenweg Score 33
Am alten Feld Score 34
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: