Am Nachbarsberg

Haan · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Nachbarsberg

Der Am Nachbarsberg in Haan (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Haan Stresemannstraße (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 64/100
Walkability 23/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Haan Stresemannstraße (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Haan Stresemannstraße
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
692 742 784 786 792 DL5 E O1 SB50

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Haan (390 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.612
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Am Bollenberg Grundschule 529 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nachbarsberg in Haan eine gute Wohnlage?

Der Am Nachbarsberg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Haan. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nachbarsberg?

Der Bodenrichtwert am Am Nachbarsberg beträgt 520 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Nachbarsberg?

Die nächste Haltestelle Haan Stresemannstraße ist 176 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nachbarsberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: