Spulerweg

Haan · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spulerweg

Der Spulerweg in Haan (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Haan Feldstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 47/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 540 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Haan Feldstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Haan Feldstraße Bstg 1

Entfernung 154 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

784 786 DL5 O1 792 E RB48 SB50 742 692

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Haan (1,4 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.928

Ausländeranteil 12,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Haan school 306 m

Gymnasium Haan Gymnasium 368 m

Grundschule Mittelhaan Grundschule 438 m

Don Bosco-Schule school 644 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spulerweg in Haan eine gute Wohnlage?

Der Spulerweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Haan. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spulerweg?

Der Bodenrichtwert am Spulerweg beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spulerweg?

Die nächste Haltestelle Haan Feldstraße Bstg 1 ist 154 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spulerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30