Alter Güterbahnhof

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alter Güterbahnhof

Der Alter Güterbahnhof in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Genslerstraße (Bus) liegt nur 242 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 36 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Genslerstraße (Bus) ist nur 242 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Genslerstraße

Entfernung 242 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S1 S5 617 17 18 172 U3 261 607 177 277 7 23 28

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Barmbek (1,4 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,4 %

Fernwärme 94,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.312

Ausländeranteil 9,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Genslerstraße Zweigstelle Genslerstraße Grundschule 279 m

Schule Genslerstraße Grundschule 479 m

OKO Private School school 740 m

Margaretha-Rothe-Gymnasium Gymnasium 836 m

Stadtteilschule Winterhude school 921 m

Alsterring-Gymnasium Gymnasium 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Güterbahnhof in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Alter Güterbahnhof hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Güterbahnhof?

Der Bodenrichtwert am Alter Güterbahnhof beträgt 1.050 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alter Güterbahnhof?

Die nächste Haltestelle Genslerstraße ist 242 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Güterbahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30