Am Bahngraben

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bahngraben

Der Am Bahngraben in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berufsschulcampus Elbinsel (Bus) liegt nur 151 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 325 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berufsschulcampus Elbinsel (Bus) ist nur 151 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Berufsschulcampus Elbinsel

Entfernung 151 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S5 S3 154 640 156 152 151 13 155 355 351 153 S3-SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Betriebsarztcentrum Merkel GmbH (400 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,7 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 283

Ausländeranteil 41,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule für medizinische Fachberufe auf der Elbinsel Wilhelmsburg, BS 15 school 236 m

Helmut-Schmidt-Gymnasium Gymnasium 696 m

Stadtteilschule Wilhelmsburg Grundschule 711 m

Stadtteilschule Wilhelmsburg school 843 m

Grundschule Kirchdorf Grundschule 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bahngraben in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Bahngraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bahngraben?

Der Bodenrichtwert am Am Bahngraben beträgt 325 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bahngraben?

Die nächste Haltestelle Berufsschulcampus Elbinsel ist 151 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bahngraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30