Am Baum

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Baum

Der Am Baum in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rathaus Bergedorf (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 940 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 940 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rathaus Bergedorf (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Bergedorf

Entfernung 104 m

Typ Bus

Linien (1 km) 29

127 224 122 8800 321 223 221 124 32 29 X32 649 609 535 534 332 234 137 136 135

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Bethesda Krankenhaus Bergedorf (1,0 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,7 %

Fernwärme 17,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.221

Ausländeranteil 11,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Handelsschule Bergedorf school 380 m

Rudolf-Steiner-Schule Bergedorf school 501 m

Katholische Schule Bergedorf school 511 m

Ganztagsschule Ernst-Henning-Straße school 566 m

Hansa-Gymnasium Bergedorf Gymnasium 600 m

Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 763 m

Schule Sander Straße school 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Baum in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Baum hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Baum?

Der Bodenrichtwert am Am Baum beträgt 940 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Baum?

Die nächste Haltestelle Rathaus Bergedorf ist 104 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Baum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30