Am Güterbahnhof

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Güterbahnhof

Der Am Güterbahnhof in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Am Güterbahnhof

Entfernung 110 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

S2 RE1 335 329 235 227 629 X82 X80 127 224 122 8800 4400 321 223 221 124 32 134

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 77,6 %

Fernwärme 85,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.080

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

August-Hermann-Francke-Schule Bergedorf school 237 m

Grundschule Nettelnburg Grundschule 647 m

Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Güterbahnhof in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Güterbahnhof hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Güterbahnhof?

Der Bodenrichtwert am Am Güterbahnhof beträgt 420 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Güterbahnhof?

Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof ist 110 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Güterbahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30