Am Nobisteich

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Nobisteich

Der Am Nobisteich in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Reeperbahn (S-Bahn) liegt nur 96 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.175 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.175 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Reeperbahn (S-Bahn) ist nur 96 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Reeperbahn

Entfernung 96 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 21

S1 S3 115 16 112 641 601 609 111 2 608 607 610 62 61 156 256 U3 75 17

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 93

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (274 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,0 %

Fernwärme 52,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.712

Ausländeranteil 24,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule St. Pauli und Stadtteilschule am Hafen Grundschule 196 m

Louise-Schroeder-Schule school 691 m

Schule Carsten-Rehder-Straße school 693 m

Struensee Gymnasium Gymnasium 818 m

Grundschule Thadenstraße Grundschule 842 m

Berufliche Schule St. Pauli school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nobisteich in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Nobisteich hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nobisteich?

Der Bodenrichtwert am Am Nobisteich beträgt 1.175 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Nobisteich?

Die nächste Haltestelle Reeperbahn ist 96 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nobisteich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 17 Kitas.

Mehr über Hamburg

Rankings in Hamburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30