Am Röhricht

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Röhricht

Der Am Röhricht in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Merlingasse (Bus) liegt nur 256 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 42/100

Grünflächen 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Merlingasse (Bus) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Merlingasse

Entfernung 256 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S5 S3 40 641 251 257 140 X40 250 141 S3-SEV S5-SEV

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Nächster Park Merlinplatz (292 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,5 %

Fernwärme 71,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2018

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.053

Ausländeranteil 46,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg school 464 m

Gymnasium Neugraben Gymnasium 611 m

Ganztagsschule Am Johannisland school 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Röhricht in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Röhricht hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Röhricht?

Der Bodenrichtwert am Am Röhricht beträgt 330 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Röhricht?

Die nächste Haltestelle Merlingasse ist 256 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Röhricht?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30