Am Vorwerk

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Am Vorwerk

Der Am Vorwerk in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kirchsteinbek (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 62/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kirchsteinbek (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Kirchsteinbek
Entfernung 170 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
330 610 29 32 609 119

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Mümmelmannsberg (1,3 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 357
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Schule an der Glinder Au school 696 m
Grundschule Mümmelmannsberg Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vorwerk in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Vorwerk hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vorwerk?

Der Bodenrichtwert am Am Vorwerk beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Vorwerk?

Die nächste Haltestelle Kirchsteinbek ist 170 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vorwerk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: