Am Werder

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Werder

Der Am Werder in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hamburg Karnapp (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 81/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hamburg Karnapp (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Hamburg Karnapp

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 340 345 245 145 4210 4200 43 543 146 443

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 9 Apotheken, 47 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 47

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Asklepios Gesundheitszentrum Harburg – Schloßmühlendamm (57 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Harburger Brücken Grünzug Süd (228 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,0 %

Fernwärme 48,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.465

Ausländeranteil 36,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Park school 437 m

Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 541 m

Goethe-Schule Harburg school 607 m

Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 688 m

Produktionsschule Harburg school 727 m

Katholischen Schule Harburg school 894 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 951 m

Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Werder in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Werder hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Werder?

Der Bodenrichtwert am Am Werder beträgt 410 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Werder?

Die nächste Haltestelle Hamburg Karnapp ist 106 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Werder?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30