An den Dünen

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im An den Dünen

Der An den Dünen in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Stadtteilschule Bergedorf (Bus) ist 302 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 18/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stadtteilschule Bergedorf (Bus) liegt 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Stadtteilschule Bergedorf

Entfernung 302 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

S2 RE1 534 235 32 134 122 X30 629 321 234 222 649 137 136 535 610 221 332 X27

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (849 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Fernwärme 34,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 955

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Bergedorf school 483 m

Stadtteilschule Richard-Linde-Weg school 722 m

Grundschule Leuschnerstraße Grundschule 894 m

Produktionsschule school 915 m

Schule Friedrich-Frank-Bogen school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Dünen in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der An den Dünen hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Dünen?

Der Bodenrichtwert am An den Dünen beträgt 440 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An den Dünen?

Die nächste Haltestelle Stadtteilschule Bergedorf ist 302 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Dünen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Hamburg

Rankings in Hamburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30