Baumwall

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baumwall

Der Baumwall in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Baumwall (Bus) liegt nur 31 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 58 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Baumwall (Bus) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle U Baumwall

Entfernung 31 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

S1 S3 256 72 62 16 17 641 608 610 601 609 111 2 U3 73 75 61 66 607

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 58

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (515 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,6 %

Fernwärme 61,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 170

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

TANDEM Hamburg Language School school 130 m

Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 736 m

Katharinenschule in der Hafencity school 889 m

Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 890 m

Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 914 m

Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumwall in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Baumwall hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumwall?

Der Bodenrichtwert am Baumwall beträgt 1.550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baumwall?

Die nächste Haltestelle U Baumwall ist 31 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumwall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30