Besenbinderhof

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Besenbinderhof

Der Besenbinderhof in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hamburg Hauptbahnhof/ZOB (Bahn) liegt nur 165 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 615 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 615 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hamburg Hauptbahnhof/ZOB (Bahn) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien.

Nächste Haltestelle Hamburg Hauptbahnhof/ZOB

Entfernung 165 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 54

S5 S3 S1 S2 RB41-SEV RE80 RE8 RE70 RE7 RE5 RE4 RE3 RE1 RB81 RB61 RB41 RB31 RB71 RB60 20N

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 20 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 80

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Steindamm 32 (278 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,5 %

Fernwärme 56,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.470

Ausländeranteil 37,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brecht-Schule school 401 m

Heinrich-Wolgast-Schule school 587 m

IBB school 711 m

Instituto Cervantes school 773 m

Höhere Handelsschule St. Georg school 775 m

Campus Zweiter Bildungsweg school 778 m

Ganztagsrealschule St. Georg Realschule 789 m

Grone Schule school 823 m

Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 834 m

Abendschule St. Georg school 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Besenbinderhof in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Besenbinderhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Besenbinderhof?

Der Bodenrichtwert am Besenbinderhof beträgt 615 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Besenbinderhof?

Die nächste Haltestelle Hamburg Hauptbahnhof/ZOB ist 165 m entfernt. 54 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Besenbinderhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 8 Kitas.

Mehr über Hamburg

Rankings in Hamburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30